合肥楼市上周“量跌价涨” 均价9155元/㎡创新高
来源：新浪乐居
合肥楼市在经历上周“量价均跌”之后，金九第四周（9月21日—9月27日）销量小跌，销售均价更是飙升至9155元/㎡ ，创下自今年7月末以来，合肥楼市单周销售均价的最高值，呈“量跌价涨”态势。
??合肥市（含组团）住宅累计备案1655套，环比下跌6% ，其中上周合肥市区住宅累计1277套 ，环比下跌7%。市区备案量继前一周大幅下跌之后，上周继续出现下跌 ，楼市成交低迷 。
??销售均价方面 ，上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为9155元/㎡ ，较之前一周的8576元/㎡上涨了579元/㎡，其环比涨幅达6.76% 。上周合肥市区的销售均价环比之前一周出现了大幅度上涨，全市单周的销售均价上涨到了9000元/㎡以上，这是销售均价在连续两周下跌之后首次出现大幅度上涨。这也是近几个月来，合肥楼市单周销售均价的最高值。
高新反超滨湖高居榜首宝座
??九月第四周，合肥市区的住宅类商品房销量较之前一周持续下跌。
??在区域销售上，除西南组团与前一周差不多持平外，包河区 、滨湖区 、瑶海区、政务区 、北部组团均有不同程度的下跌，其中滨湖区周销量为209套，环比下跌43% 。成为市区跌幅最大的区域，并让出了保持已久的冠军宝座 。
??高新区受祥源城等项目集中备案的影响，上周住宅累计备案243套，环比上涨120%，取代滨湖区成为市区备案最多的区域，并且涨幅也高居全市之首。
??蜀山区 、经开区 、庐阳区、新站区较之前一周，销量也有了较大的增长，环比分别为58% 、31%、14%、6%。
具体销售套数方面，上周期间，高新区以243套的销售量反超滨湖区 ，高居全市销量的榜首 。排在第二名的是滨湖区 ，销量为209套 。依次下来的情况是北部组团189套、西南组团189套、庐阳区182套 、经开区140套、瑶海区133套、政务区115套 、蜀山区111套、包河区75套、新站区69套。
??仅一盘销量破百 高新两盘上榜
??纵观上周合肥市楼盘销售榜单 ，仅一盘备案量过百，高新区的祥源城备案量为157套，但单盘销量超过上周部分区域的总销量，从而大大拉升了区域成交量。
??滨湖区有两个项目进入合肥楼盘销量榜，佳源巴黎都市备案35套，位居第6位，保利海上五月花备案31套，位居第9位。入围前十项目的减少 ，导致区域整体备案量的下跌。
随着上周的结束，金九楼市也迎来了尾声。从9月首周开始，合肥市区周销量（不含组团）1620套，上涨至2002套 ，随后又分别暴跌至1353套 、1277套 ，楼市表现差强人意。
??金九最后一周，恰逢中秋假期，合肥楼市明显开始活跃。刚刚过去的周末（9月26日—9月27日），合肥共合肥15家楼盘开盘 ，一家启动认筹 ，推盘量呈“井喷”状态，楼市最后一周的“抢收战”已经打响。
??在土地市场方面，9月合肥土地成交11宗 ，总出让面积出让面积1027.37亩，揽金65.6亿元 。9月24日诞生了合肥单价最高地块和总价最高地块。蜀山区W1503号地块被合肥市求实置业有限公司以2505万元/亩的单价“拿下”，打破了去年原溪置业2370万元/亩的单价最高纪录。蜀山区W1502号地块(即叉车厂地块被北京金隅嘉业房地产开发有限公司以45.5亿元的总价取得)的使用权 ，成为合肥目前为止总价最高的地块。
??合肥土地市场的频创新高，楼市推盘量的不断增加 ，让星空电竞对银十依然充满期待。
来源 ：新浪乐居
合肥楼市在经历上周“量价均跌”之后，金九第四周（9月21日—9月27日）销量小跌，销售均价更是飙升至9155元/㎡ ，创下自今年7月末以来，合肥楼市单周销售均价的最高值，呈“量跌价涨”态势 。
??合肥市（含组团）住宅累计备案1655套 ，环比下跌6%，其中上周合肥市区住宅累计1277套 ，环比下跌7%。市区备案量继前一周大幅下跌之后，上周继续出现下跌，楼市成交低迷。
??销售均价方面 ，上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为9155元/㎡ ，较之前一周的8576元/㎡上涨了579元/㎡ ，其环比涨幅达6.76%。上周合肥市区的销售均价环比之前一周出现了大幅度上涨 ，全市单周的销售均价上涨到了9000元/㎡以上，这是销售均价在连续两周下跌之后首次出现大幅度上涨 。这也是近几个月来，合肥楼市单周销售均价的最高值 。
高新反超滨湖高居榜首宝座
??九月第四周，合肥市区的住宅类商品房销量较之前一周持续下跌 。
??在区域销售上 ，除西南组团与前一周差不多持平外，包河区、滨湖区、瑶海区、政务区 、北部组团均有不同程度的下跌，其中滨湖区周销量为209套 ，环比下跌43%。成为市区跌幅最大的区域，并让出了保持已久的冠军宝座。
??高新区受祥源城等项目集中备案的影响，上周住宅累计备案243套 ，环比上涨120%，取代滨湖区成为市区备案最多的区域，并且涨幅也高居全市之首。
??蜀山区、经开区、庐阳区、新站区较之前一周，销量也有了较大的增长，环比分别为58% 、31%、14%、6% 。
具体销售套数方面，上周期间，高新区以243套的销售量反超滨湖区 ，高居全市销量的榜首 。排在第二名的是滨湖区，销量为209套 。依次下来的情况是北部组团189套、西南组团189套、庐阳区182套、经开区140套、瑶海区133套、政务区115套、蜀山区111套、包河区75套、新站区69套。
??仅一盘销量破百 高新两盘上榜
??纵观上周合肥市楼盘销售榜单，仅一盘备案量过百，高新区的祥源城备案量为157套，但单盘销量超过上周部分区域的总销量 ，从而大大拉升了区域成交量 。
??滨湖区有两个项目进入合肥楼盘销量榜，佳源巴黎都市备案35套，位居第6位，保利海上五月花备案31套，位居第9位 。入围前十项目的减少，导致区域整体备案量的下跌。
随着上周的结束，金九楼市也迎来了尾声 。从9月首周开始，合肥市区周销量（不含组团）1620套 ，上涨至2002套 ，随后又分别暴跌至1353套、1277套，楼市表现差强人意 。
??金九最后一周，恰逢中秋假期，合肥楼市明显开始活跃 。刚刚过去的周末（9月26日—9月27日） ，合肥共合肥15家楼盘开盘，一家启动认筹 ，推盘量呈“井喷”状态 ，楼市最后一周的“抢收战”已经打响。
??在土地市场方面，9月合肥土地成交11宗 ，总出让面积出让面积1027.37亩 ，揽金65.6亿元。9月24日诞生了合肥单价最高地块和总价最高地块。蜀山区W1503号地块被合肥市求实置业有限公司以2505万元/亩的单价“拿下”，打破了去年原溪置业2370万元/亩的单价最高纪录 。蜀山区W1502号地块(即叉车厂地块被北京金隅嘉业房地产开发有限公司以45.5亿元的总价取得)的使用权 ，成为合肥目前为止总价最高的地块 。
??合肥土地市场的频创新高 ，楼市推盘量的不断增加 ，让星空电竞对银十依然充满期待 。
