恒大净利润大增

  据中国恒大发布2017年业绩报告显示，2017年，该公司实现营业收入3110.2亿元，同比增长47.1%
；实现净资产2422亿元，同比增长204.3%
；实现净利润370.5亿元，同比增长110.3%
。同时，2017年
，恒大集团的净负债率大幅下降近六成。

  中国恒大利润大增，与公司战略转型不无关系。2017年初，中国恒大全面启动战略转型
，提出由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变，此次实现利润大增
，主要由于大力提高产品品质增加产品附加值、强有力的成本控制、销售持续高增长
。

  2017年，中国恒大采用统一规划
、统一招标
、统一配送的标准化运营模式，大大降低了营销、管理、财务三大费用，三大费用去年累计下降2.5个百分点。除了严控费用外，适销对路的产品带来了业绩持续高增长
，进而推动其利润总额不断提升。

  此外，恒大超前的土储战略以及标准化的运营模式
，这些因素让恒大在坚持民生地产定位的同时
，确保可以获得稳定的利润空间。

  恒大进入发展新阶段

  来自恒大财务数据显示
，截至去年年底

，恒大已售未结转的销售金额约5000亿元
，以上述核心净利率估算
，恒大目前已经提前锁定650亿元核心净利润。在2018年刚开年

，恒大1650亿元利润承诺已完成超过1/3。

  去年
，恒大引入三轮战略投资

，并承诺从2018年至2020年，每年实现净利润分别为500亿元
、550亿元
、600亿元
，三年累计实现净利润1650亿元

。提前锁定巨额利润
，意味着恒大三年内只需完成1000亿元的利润任务
。

  与2008年上市前相比
，恒大集团2017年业绩报中的各项核心数据平均增幅达数十倍
，高质量增长成效明显
。恒大集团董事局主席许家印在2017业绩发布会上表示，恒大已经进入新的发展阶段，“新恒大”已经到来，“新恒大”对应三个层面--“新起点、新战略、新蓝图”。在新蓝图方面
，到2020年底，恒大将实现总资产3万亿元，年销售规模8000亿元，年利税1500亿元，负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。