大行集中表态：房地产信贷政策未变
发布日期 ：2014-03-01 浏览次数 ：1020
招商银行最新声明称：一贯严格执行国家房地产政策，稳健开展房地产相关融资业务，近期未调整房地产信贷政策。据记者了解 ，四大行均回应称，房地产信贷政策并未发生变化。
此前已有交行、浦发 、中信、民生等表示，房贷业务一直正常开展。
【最新报道】
浦发银行：房地产融资业务标准无变化
浦发银行26日下午发布公告称，该行一贯严格执行国家相关政策，稳健开展房地产融资业务。目前 ，相关业务标准无变化。
民生银行 ：从未停止房贷相关业务
民生银行今日发布公开声明，表示该行房贷业务一直正常开展，从未停止相关业务 。
中行：继续保持房地产贷款平稳发展
中行刚刚对外表态 ，目前中行房地产信贷政策保持稳定 ，公司、个人房地产贷款业务正常开展 。2014年，中行将继续保持房地产贷款平稳发展 ，合理把握投向 ，重点支持经营管理稳健、开发经验丰富的企业项目和中小户型普通商品住宅项目；积极支持居民家庭购买首套自住商品住房 。
建行：继续严控房地产开发贷总量 优化信贷结构
建行表示2014年，中国建设银行将认真贯彻落实国家宏观调控政策 ，继续严格控制房地产开发贷款总量，优化信贷结构。继续严格执行国家差别化住房信贷政策，重点支持百姓购买自住房贷款需求 。
【详细阅读】
多家银行回应房地产贷款：没有停贷 严控风险
针对市场传闻多家银行停办房地产贷款，新华社记者26日得到涉及传闻的多家银行正式回复 ，均表示房地产信贷政策没有变化。记者同时了解到 ，银行针对房地产贷款更加审慎 ，防控风险继续成为监管部门和银行的关注重点 。
【相关新闻】
不惧下跌 三房企获大股东增持
最近两个交易日 ，受房地产类贷款紧缩的消息影响，地产股普遍大幅下挫。在一些龙头公司股价下跌约10%之际，终于等来了产业资本的出手，保利地产、新湖中宝和深振业A今日分别发布控股股东的增持公告。
房贷风声趋紧 部分信托公司减停房地产项目
目前，信托公司针对房地产项目的态度有所分化。多家信托公司已经悄悄收紧房地产战线,规避三 、四线城市的项目,回归到一 、二线城市，而部分公司却在趁机扩大业务规模。
【观点】
申银万国 ：担忧资金拐点尚早 上市房企估值有待修复
总体来讲 ，星空电竞预计2014年房地产行业整体资金余缺23366亿元 ，将略差于2013年25074亿元 ，但并不会如外界所说的出现重大行业风险，星空电竞预计其资金余缺水平将和2010年相当，处于相对较好的水平，全年行业资金流入99185亿元，刚性流出75819亿元 ，行业资金余缺23366亿元，较13年低6.8% ，但仍处于历史较高水平 ，与2009和2010年相当，远高于2011年及2012年1万亿左右的水平，可以说2014年谈论资金余缺拐点尚早。
中金公司 ：短线地产股或反弹三成以上
历史经验看 ，在一个持续半年以上的降价周期中，第一次降价如果带来成交量回升，将推动股票反弹；但第二次降价时期 ，股票将再次承受下行压力，龙头股票先于小股票见底 ；地产股相对收益则在第一次降价期间就开始显现 。星空电竞依然判断全年股票走势前高后低，短期依然看好地产股票反弹30%至50%，主导因素是一季度的预期差，实际市场成交表现将好于资本市场目前悲观的预期，地产股有望出现估值修复 。
桂浩明：股市不会再次被房地产绑架
受有商业银行准备暂停对房地产企业提供贷款的传闻影响，沪深股市房地产板块出现大跌，并且拖累了其上下游板块 ，大盘也因此下来一个台阶。人们担心，如果今年真的出现房价暴跌、房地产景气程度急降的局面，股市是否也会受到很大的打击呢?
余丰慧 ：警惕停房贷引发“蝴蝶效应”
兴业银行暂停房贷事件仍在发酵。最新消息是，2月25日兴业银行证实暂停向房地产开发商发放贷款 。并且刊登了兴业银行公告全文，其中指出：本行暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务。
不宜夸大银行收紧房贷影响
对国内楼市而言 ，资金面一直是先行指标 ，本世纪以来楼市几次价格下调均与流动性收紧有直接关系。在楼市整体下行周期已经开启 、三四线城市供应过剩、全球资产告别流动性盛宴、楼市泡沫破灭的传言甚嚣尘上等背景下，近期有关“银行停止房贷”的消息持续发酵，其影响面和深度也在不断扩大，这可能成为2014年左右楼市走向的最大因素。
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